新隆國宅社區新年快樂

環保節能綠建築，智慧安全新設計

台北市中正區南海段一小段84地號

地籍範圍

3985.56 坪

居住現況

21654.62 坪

開發興建

36700.56 坪

設計規劃

防災防震、節能環保綠建築，打造智慧建築
分離商業空間及住宅生活空間動線
集中法定空地，強化空間綠化美化，設置休憩設施
建築內結構廊帶形成安全鏈，形成防災緩衝區
無遮人行道環繞基地，配合政府政策設置公益性空間

樓層規劃 – 共6棟(前1棟後5棟)

地上(18.28.35層)地下(前棟4層,後側6層)

樓層高度從舊有的2.8米，調整至3.3米

地下室

約1,500坪大賣場

一、二層

約3,600坪商場，整體集中規劃，統一委任經營

三層

轉換層、社區管理室、醫療站、社區活動中心等公眾設施

四至十三層

前棟、 A棟、 B棟、 C棟、 D棟、 E棟–住宅區

十四層

中繼層、管線中繼、結構廊帶、防災緩衝區、防震設施等

十五至十八層

前棟(臨愛國東路側)– 住宅區

十五至二十四層

A棟、 B棟、 C棟、 D棟、 E棟– 住宅區

二十五層

中繼層、管線中繼、結構廊帶、防災緩衝區、防震設施等

二 十六至二十八層

A棟、 B棟、 C棟、 D棟、 E棟– 住宅區

二十六至三十五層

C棟、 D棟、 E棟– 住宅區

屋頂

空中花園、防災設施設置

利潤分享30%

-住戶不出資.不擔保

-不用提供產權加入公司股東

-住戶股東分享公司利潤30%

不出資

•都更全程資已經金準備妥當
•全部提存在專戶內
•動工前提存60億
•過程依進度陸續60億

不負債

•不以住戶不動產融資
•不運用住戶的不動產興建
•都更全程無負擔
•他項權利信託總歸戶

零風險

•合建契約-銀行履約保證
•信託契約-正規化
•施工過程-銀行完工保證
•安置補貼-信託行定期匯入
•結構安全-20年產物保險

安置方案

•搬遷費2次每次每權狀坪1000元
•房租費每月每坪950元;
•協助中繼租屋
•協助集中安置
•提供裝修補助每權狀坪1萬+獎金
•配合住戶附買回方式

增值方案

•綠建築標章
•防震標章
•智慧建築標章
•無障礙標章
•豪宅氣勢-指標建築

服務態度

•保證透明公開
•保證公平合理
•保證有問必答
•保證有憑有據
•保證尊重每一個住戶

聯絡資訊

電　　話： 02-2356-7909
傳　　真： 02-2356-7907
郵　　箱： jeston.a168@gmail.com
地　　址： 100台北市中正區愛國東路116巷13號2樓
服務時間： AM10:00 ~ PM22:00